Cases
Een ervaren aannemer, gefocust op het transformeren van oude panden tot moderne woonruimtes, stuit op een uitdagend project. Hij ontdekt een oud huis met potentie, gelegen in een buurt waar de vraag naar woningen hoog is. Het pand, aangeboden voor € 400.000, biedt de perfecte kans voor een renovatie en opsplitsing in twee afzonderlijke woningen.
Met € 100.000 aan eigen vermogen kan de aannemer de aankoop deels financieren, maar hij heeft nog € 400.000 nodig voor de verbouwing en overige kosten. De verwachte verkoopopbrengst van € 700.000, na renovatie en splitsing, lijkt een lucratieve investering binnen een termijn van 6 maanden.
Traditionele banken zijn echter terughoudend om het project te financieren vanwege de kortlopende aard ervan. Gelukkig biedt Potentus een oplossing. Door te bemiddelen tussen de aannemer en investeerders uit hun eigen netwerk, kan Potentus de benodigde € 400.000 veiligstellen tegen een redelijke rente.
Dankzij de financiering van Potentus kan de aannemer onmiddellijk aan de slag met het project. De gemeente, verheugd over het initiatief om de woningnood aan te pakken, verleent snel de benodigde vergunningen. Zowel de aannemer als de geldschieter zijn tevreden met de geboden oplossing. Potentus maakt het mogelijk om deze kansrijke vastgoedtransformatie te realiseren, waardoor alle betrokkenen kunnen profiteren van een succesvolle uitkomst.
Van bedrijfspand naar 5 appartementen
Een gedreven projectontwikkelaar heeft een oud bedrijfspand opgekocht met een visie om het te transformeren tot moderne appartementen. Met zijn expertise en passie voor vastgoed, ziet hij de potentie van het pand om te worden omgevormd tot vijf eigentijdse wooneenheden. De aankoop van het pand vereist een investering van € 600.000, waarvan de projectontwikkelaar zelf € 200.000 kan inleggen.
Hoewel het project een veelbelovende kans biedt, zijn traditionele banken terughoudend om het te financieren vanwege de complexiteit en het risico van het ombouwen van het bedrijfspand tot appartementen. Gelukkig biedt Potentus een oplossing. Door te bemiddelen tussen de projectontwikkelaar en externe geldschieters, kan Potentus de benodigde € 400.000 veiligstellen tegen gunstige voorwaarden.
Dankzij de financiering van Potentus kan de projectontwikkelaar het pand renoveren en omvormen tot vijf moderne appartementen. Na acht maanden van hard werken en toewijding, zijn de appartementen gereed en klaar voor verkoop. Het project blijkt een groot succes te zijn, met een aanzienlijk rendement op de investering. Zowel de projectontwikkelaar als de geldschieter zijn verheugd over de geboden mogelijkheid en het behaalde resultaat.
Flexibele financiering voor een droomhuis
Een jong echtpaar staat voor de uitdaging om hun droomhuis te financieren, maar stuit op obstakels bij de traditionele bank vanwege een variabel inkomen van de man. Hoewel hij al op 80% van zijn salestargets zit en de werkgever positief is over het behalen van de resterende 20%, toont de bank weinig flexibiliteit. Potentus biedt uitkomst door contact op te nemen met de werkgever om de haalbaarheid van de targets te beoordelen. Dankzij een financiering van een externe geldschieter kan het echtpaar hun droomhuis realiseren, terwijl de man zijn targets nastreeft. Potentus maakt het mogelijk voor het echtpaar om hun huis van dromen niet aan zich voorbij te laten gaan door de terughoudendheid van traditionele banken.
Winstgevend investeren in vakantiehuizen met Potentus
Een enthousiast echtpaar besluit om met hun spaargeld een vakantiewoning op een bekend vakantiepark te kopen. Na de aankoop stuiten ze op een aangrenzende vakantiewoning die ook te koop wordt gezet, maar deze heeft een flinke opknapbeurt nodig. Ondanks dat hun spaargeld al in de eerste vakantiewoning is geïnvesteerd, zien ze een kans om te investeren in de tweede woning en zo meer grip te krijgen op hun toekomstige buren. Echter, ze hebben geen extra geld meer beschikbaar voor de renovatie. Potentus biedt een oplossing door tijdelijke financiering te regelen via een externe geldschieter voor de opknapbeurt van de tweede vakantiewoning. Na 8 maanden wordt de woning met een goede winst verkocht, wat zowel voor het echtpaar als voor de geldschieter een positief resultaat oplevert.
Potentus realiseert een innovatief kantoor 2.0 voor consultancybureau
Een bloeiend consultancybureau in het pittoreske Maasdijk, Westland, groeit uit zijn kantoorruimte bij een transportbedrijf. Vijf jaar geleden hebben ze hun kantoorruimte omgetoverd tot een creatieve en zelfsturende werkplek die perfect past bij hun unieke organisatiecultuur. Nu ze moeten verhuizen, staan ze voor een uitdaging. Potentus biedt uitkomst door een grondig onderzoek uit te voeren naar de ideale bedrijfsruimte en vervolgens het ontwerpen van een kantoorconcept dat naadloos aansluit bij de cultuur en kernwaarden van de organisatie. Na het bezoeken van 20 verschillende bedrijfspanden en het selecteren van 5 potentiële panden op basis van de wensen en eisen van het consultancybureau, wordt uiteindelijk gekozen voor een pand op een bedrijvencampus in Rijswijk. Hier wordt een modern kantoor 2.0 gecreëerd, dat niet alleen dient als werkplek, maar ook als clubhuis waar flexibel werken wordt gecombineerd met ontspanning en plezier. Potentus werkt het volledige concept uit, van idee tot schets tot uitvoering, inclusief het selecteren van aannemers, leveranciers en het begeleiden van de verbouwing. Het resultaat is een innovatieve en inspirerende werkomgeving die de unieke identiteit van het consultancybureau weerspiegelt.
